'Donald của Dubai' là ai?

[vuitoichat]

Theo như sự mô tả khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump mời ông Hussain Sajwani lên bục phát biểu tại Mar-a-Lago mới đây để công bố khoản đầu tư trị giá 20 tỷ USD vào Mỹ là người có quan hệ thân thiết với ông Donald Trump từ lâu, cũng là vị tỷ phú đứng sau dự án đầu tư 20 tỷ USD vào ngành trung tâm dữ liệu tại nước này.

Tỷ phú Hussain Sajwani cùng Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tại Mar-a-Lago. Ảnh: New York Times.

Trong cuộc họp báo tại khu nghỉ dưỡng ở Mar-a-Lago gần đây, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã công bố dự án thành lập các trung tâm dữ liệu 20 tỷ USD, với vốn đầu tư đến từ một tỷ phú ở Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE).

Nhân vật đứng sau dự án này là người có quan hệ thân thiết với ông Trump từ lâu.

New York Times mô tả khi ông Trump mời ông Hussain Sajwani lên bục phát biểu tại Mar-a-Lago hôm 7/1 để công bố khoản đầu tư trị giá 20 tỷ USD vào Mỹ - đó là khoảnh khắc tận hưởng đối với nhà phát triển bất động sản từ Dubai này.

Trong hơn một thập kỷ, công ty của ông - DAMAC Properties - đã tạo ra hàng triệu USD cho Trump Organization thông qua quan hệ đối tác tại Trung Đông.

Những mối quan hệ này cũng giúp mở ra cơ hội lớn cho ông Sajwani khi ông tìm cách đa dạng hóa “đế chế” của mình sang thị trường xây dựng các trung tâm dữ liệu trị giá hàng tỷ USD.

“Trong suốt 4 năm qua, chúng tôi đã chờ đợi khoảnh khắc này”, ông Sajwani phát biểu trên sân khấu. “Chúng tôi rất hào hứng với sự lãnh đạo và chính sách cởi mở của ông ấy (Trump) nhằm khuyến khích doanh nghiệp đến với Mỹ”.

Thông báo trên càng thắt chặt mối quan hệ giữa ông Trump và ông Sajwani.

Tuy nhiên, nó cũng làm nổi bật những gì mà các nhà phê bình cho là xung đột lợi ích - khi ông Trump tiếp tục nắm giữ hoạt động kinh doanh bất động sản trong lúc chuẩn bị cho nhiệm kỳ thứ hai tại Nhà Trắng.

DAMAC Properties

DAMAC Properties là một phần của DAMAC Group, một trong những nhà phát triển lớn nhất tại Dubai - thành phố thuộc Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất.

Tập đoàn này nổi tiếng với các dự án bất động sản lớn như đảo hình cây cọ và tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa.

Ông Sajwani, người đôi khi được gọi là "Donald của Dubai”, đã đưa công ty mình trở thành thế lực lớn trên thị trường bất động sản cao cấp ở Trung Đông nhờ vào các thương vụ thâu tóm và dự án từ giữa thập niên 1990 - khi Dubai bắt đầu cho phép người nước ngoài mua bất động sản.

Hussain Sajwani là người sáng lập và chủ tịch của DAMAC Properties. Ảnh: Reuters.

Năm 2002, ông thành lập DAMAC Properties để xây dựng các tòa tháp sang trọng dọc bờ biển Dubai và nhanh chóng bán hết. Ông Sajwani đã ký kết hợp đồng thương hiệu với Versace, Fendi và nhiều hãng thời trang khác cho dự án bất động sản của mình.

Tuy nhiên, công ty này cũng phải đối mặt với các vụ kiện tụng vào năm 2010. Trong đó có vụ kiện của nhà đầu tư người Đức, người cáo buộc rằng một số bất động sản không được bàn giao đúng hạn. Vụ kiện này sau đó bị tòa án Dubai bác bỏ.

Năm 2011, DAMAC đã dàn xếp 3 vụ tranh chấp với Ai Cập liên quan đến các khoản đầu tư tại đây, bao gồm một vụ tòa án Cairo kết án ông Sajwani vắng mặt.

Trên trang web của mình, công ty này giới thiệu các biệt thự, căn hộ và khách sạn sang trọng từ Saudi Arabia đến London. Trong bài phát biểu tại Mar-a-Lago, ông Sajwani cho biết DAMAC đã bàn giao 47.000 ngôi nhà và đang triển khai thêm 33.000 căn khác.

Trong thông cáo báo chí mới đây, DAMAC cho biết công ty cũng đang lên kế hoạch cho dự án chung cư tại Miami trị giá 1 tỷ USD và “tiếp tục tìm kiếm các cơ hội bất động sản chiến lược tại Mỹ”.

Mối liên hệ giữa DAMAC và ông Trump là gì?

Năm 2013, ông Hussain Sajwani hợp tác với gia đình ông Trump để xây dựng sân golf đầu tiên mang thương hiệu Trump ở Trung Đông. Ông Trump đã đồng ý quản lý một sân golf thuộc dự án phát triển của DAMAC.

Theo các thỏa thuận, Trump Organization cấp quyền sử dụng tên Trump cho DAMAC. DAMAC đã trả cho ông Trump từ 2 đến 10 triệu USD ngay cả trước khi các sân golf được xây dựng, theo báo cáo tài chính công bố vào tháng 5/2016.

Năm 2017, ông Trump kiếm được 141.433 USD từ khoản phí quản lý liên quan đến các thỏa thuận này.

Câu lạc bộ golf quốc tế Trump (Trump International Golf Club) khai trương vào năm 2017, trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump, và là tâm điểm của DAMAC Hills - khu phức hợp nhà ở cao cấp có giá bán lên tới 4 triệu USD mỗi căn.

Một sân golf khác liên kết với thương hiệu Trump mà DAMAC dự định xây dựng trong khu nghỉ dưỡng đã bị trì hoãn. Dự án này gây chú ý vào năm 2018 khi DAMAC chọn công ty thuộc sở hữu chính phủ Trung Quốc để xây dựng một phần.

Hai con trai của ông Trump, Donald Jr. và Eric, đã tham dự đám cưới của con gái ông Sajwani vào năm 2018.

Trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump, ông Sajwani thường xuyên xuất hiện tại Mar-a-Lago. Tuần trước, ông đã tham dự buổi tiệc đón năm mới, đăng ảnh chụp cùng ông Trump và Elon Musk lên mạng xã hội X.
Tại sao DAMAC đầu tư vào các trung tâm dữ liệu ở Mỹ?

Nếu ông Trump thu lợi đáng kể từ các thỏa thuận với DAMAC, thì ông Hussain Sajwani cũng đang hưởng lợi từ khoản đầu tư nhiều năm của mình.

Năm 2021, ông Sajwani thành lập một đơn vị kỹ thuật số - Edgnex Data Centres - công ty con của DAMAC, nhằm đáp ứng nhu cầu tăng vọt về các trung tâm dữ liệu trên toàn cầu.

Edgnex đã tìm cách mở rộng nhanh chóng khắp Trung Đông, châu Á và châu Âu, hoạt động tại 10 quốc gia, bao gồm cả Saudi Arabia - nước đang hướng tới vị trí hàng đầu trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo.

Bắc Mỹ là một điểm trống trong danh mục của Edgnex - cho đến khi ông Trump công bố rằng ông Sajwani sẽ đầu tư "ít nhất" 20 tỷ USD vào Mỹ.

Edgnex cho biết họ sẽ xây dựng các trung tâm dữ liệu tại 8 bang, bao gồm Texas và Indiana, với mục tiêu tạo ra công suất xử lý dữ liệu có thể vượt qua dự án do Microsoft và Amazon xây dựng.

Ông Trump tuyên bố sẽ sử dụng quyền lực của chính phủ sau khi nhậm chức để cấp cho DAMAC quyền “xem xét nhanh” - đẩy nhanh quy trình xét duyệt hoặc giải quyết - đối với bất cứ vấn đề môi trường liên bang nào phát sinh.

Ông nói rằng lợi ích này cũng sẽ được cung cấp cho bất cứ công ty nào có kế hoạch đầu tư 1 tỷ USD vào Mỹ.