Ư kiến của độc giả
tranbinh_thang@gmail .com
Bài báo này nói chưa hết nỗi khổ của chúng tôi.Nhiều đêm nay vợ chồng tôi cứ thấp thỏm. Lo không biết ngày nhận giấy báo thuế đào đâu ra tiền để đóng. Cho tôi kể 1 chút về hoàn cảnh của ḿnh. Năm 2008, chúng tôi mua được 1 căn hộ nho nhỏ > 60m2 , kể cả gác - ở Hưng Vượng 1, ở tận lầu 4 nhưng đi thang bộ.(căn hộ cũ nhưng có qua chuyển nhượng tại CTy PMH). Nhà ông bà nội, bán đất cho chúng tôi 600 triệu làm vốn mua nhà. Hai vợ chồng gom góp tiền, mượn thêm nội ngoại mua căn đó với giá 900 triệu đồng. Vợ chồng đều đi làm, hết sức tằn tiện, mỗi tháng dành tiền trả góp cho gia đ́nh. Dự định 5 năm sẽ trả hết 300 triệu đồng. Đùng 1 cái, sau khi mua nhà vài tháng, PMH thông báo sẽ phải đóng thêm tiền sử dụng đất . Từ ngày nghe tin đó, vợ chồng tôi tối tăm mặt mũi. Tiền đâu chúng tôi đóng bây giờ ? Thiếu gia đ́nh có 300 triệu c̣n phải trả trong 5 năm. Giờ gánh thên khoản thuế quả là quá sức của chúng tôi. Bí thế, chúng tôi rao bán lại. Cũng chẳng ai mua. Tự nhiên, nợ chồng nợ. Ai hiểu cho chúng tôi mà cứ kêu PMH là nhà giàu ? Giàu 1 số người thôi, chứ nhiều nhà chung quanh khu tôi ở chỉ v́ mong muốn môi trường ít ô nhiễm cho con cái mới ráng bán nhà, bán đất vào PMH. Thế mà...Giờ chúng tôi biết kêu ai ...? Đêm nằm cứ lo thao thức măi...sao tự nhiện lại "đẻ" ra khoản nợ tiền sử dụng đất thế này ? Nghe nói nếu không đóng th́ c̣n bị phạt nữa... Đúng sai thế nào. Ai đúng ai sai. Nếu PMH công khai ngay từ đầu như thế, chúng tôi c2n biết đường "liệu cơm gắp mắm". Giờ vào tṛng thế này mới nói...Thật là tội chúng tôi quá đi.
hungba2601@gmail.com
Đúng là vớ vẩn thật.Đọc xong bực cả ḿnh. Các cơ quan chức năng giải quyết nhanh cho người dân đi chứ.
tuyetvsr@gmail.com
oh, thế là thế nào, thế sổ hồng không được thế chấp à. Vậy phải làm thế nào bây giờ.
daint2003@yahoo.com
Cám ơn báo Dân Trí và nhà báo Tùng Nguyên. Ḿnh cũng có một căn hộ 70 m2 ở PMH. Hồi mua phải bán đất và vay mượn dữ lắm mới đủ, giờ vẫn đang đi cày để trả nợ. Không ngờ nhà nước tính thuế quá cao, nghe nói phải cỡ 150 triệu chớ không thấp hơn. Biết vầy mua mấy chỗ khác cho đỡ khổ. Vấn đề là giờ có muốn bán đi để khỏi phải đóng thuế cũng rất khó. Phải chịu lỗ c̣n nhiều hơn cả tiền đóng thuế nữa. Lại đi vay tiền nữa thôi, nếu không đủ th́ đành không có sổ hồng chớ biết sao nữa. Ḿnh nghĩ ở căn hộ nhỏ th́ chỉ nên gọi là khá thôi, chừng nào ở biệt thự hoặc penhouse mới gọi là giàu?
linhlinh88@yahoo.com
Quái lạ, làm ăn thế này th́ đúng là cắt cổ người ta, tưởng ngta giàu nên cứ t́m cách đào măi. Phải giải quyết ngay lợi ích cho người dân PMH và xem xét vấn đề với chủ đầu tư, cần làm nghiêm để răn đe các chủ đầu tư khác trong việc kinh doanh chung cư.
pvquang@yahô.com
Chúng tôi hỏi UBND Thành Phố Hồ Chí Minh rằng tại sao phải đóng khoản tiền vô lư thế ? Năm 2005 tôi có mua căn hộ 110 m2 tại Phú Mỹ Hưng (kư HD trực tiếp với phú Mỹ Hưng) giá 960 triệu đồng + Quỹ bảo tŕ + bảo hiểm hàng năm. Nhưng từ đó đến nay chúng tôi không thể hoàn tất việc nộp thuế v́ chưa có bảng giá đất "Đùng" 1 cái nay PMH thông báo nộp với số tiền "Khủng" 600 triệu vậy ra chúng tôi trả 2 lần tiền cho 1 căn hộ sao ?. Rồi cách tính thuế của Ủy Ban hay Chi cục thuế Q.7 cũng rất "kỳ cục" Nhà tôi ở khu Mỹ Phước có 1 mặt giáp với đường Nguyễn Văn Linh nhưng khối nhà của tôi hoàn toàn không nằm trên NVL mà phải đi vào đường 10m rồi mới vào khu phố nhưng lại áp giá mặt tiền NVL. Tôi được biết có rất nhiều sự vô lư "Áp" cho chúng tôi. Khi hỏi cán bộ Thuế th́ họ nói 1 câu xanh rờn "Ai Bảo Ỏ Khu Đại Gia" ráng mà chịu !!!! Thật hết biết. Chúng tôi mong UBND Thành Phố hăy xem xét kỹ lưỡng chứ không phải ai cũng "Đại Gia" như cách nghĩ của 1 số cán bộ kia. Chào trân trọng
tranvanthen1956@yaho o.com.vn
Ai cũng nghĩ cư dân Phú Mỹ Hưng là giàu có. Xin thưa các căn hộ Hưng Vượng là những căn hộ đầu tiên Phú Mỹ Hưng xây vẫn c̣n nhiều nhà tái định cư do giải tỏa, nhiều cán bộ công chức về hưu, muốn t́m môi trường sống nhiều cây xanh nên vào đây ở. Cuộc sống của họ cũng rất căn cơ và khiêm tốn. Đừng gán lên cái mác "Phú Mỹ Hưng" là giàu có rồi t́m cách ép cho ra tiền đóng thuế. Chỉ có những gia đ́nh có nhà biệt thự là giàu thật sự, hoặc các gia d́nh trong các cao ốc mới là tương đối rủng rỉnh. C̣n lại nhiều người bán nhà ở nội thành tích cóp từng đồng để mua các căn hộ Hưng Vượng, Sky... chỉ v́ muốn sống trong 1 môi trường trong lành. Thế thôi. 1 căn ở Hưng Vượng lầu 5, chưa đến 1,2 tỷ. Th́ có là ǵ so với nhà nội thành, sao cứ gán mác "nhà giàu" để ép chúng tôi đóng thuế ? Tội nghiệp những người bị gán nhầm mác mà đau đầu v́ lo chi phí. Ước mơ sống trong 1 môi trường ít ô nhiễm, trong lành, có ǵ sai mà phải khổ thế này ?
Ngathikieu2001@gmail .com
Bài viết quá hay. Quá đúng. Lâu nay chúng tôi vác đơn lên nhiều báo. Gửi hàng trăm lá đơn mà chẳng thấy các báo phản hồi. Hôm nay đọc bài trên Dân trí thật bất ngờ và an ủi. Ít nhất cũng có nhà bá dám nói lên sự thật chất chứa trong ḷng chúng tôi. Cảm ơn Dân trí, cảm ơn nhà báo Tùng Nguyên.
tingddt@yahoo.com
Những rủi ro chính sách và luật quản lư BĐS và giao dịch BĐS kiểu này làm cho khách hàng phải chịu hậu quả rất nặng nề. Các cơ quan quản lư, chủ đầu tư không thể rũ bỏ trách nhiệm là 1 trong những đối tượng chủ yếu gây ra rủi ro và đổ hết hậu quả và thiệt hại lên khách hàng. Cần có những chính sách cùng chia sẻ để tháo gỡ bớt khó khăn và thiệt hại cho khách hàng như: Chủ đầu tư chia sẻ một phần chi phí như là sự khẳng định trách nhiệm xă hội của ḿnh, cơ quan quản lư đề xuất chính sách cấp sổ hồng b́nh thường với thời hạn nộp chia ra trong khoảng thời gian dài nhiều năm (10-20 năm), khách hàng không phải chịu lăi suất ...Cần phải chứng tỏ xă hội ta đă đạt đến mức thị trường tương đối văn minh thông qua luật pháp chặt chẽ và các cơ chế bảo vệ người tiêu dùng.
trunghieu@yahoo.com
vấn đề này chỉ có các cơ quan chức năng mới giúp được, mà chắc là không đâu...
theo dantri
Last edited by jojolotus; 11-09-2011 at 05:04.
|